1. DSR(Debt Savings Ratio)

: 총부채 원리금상환비율

• 1년간 버는 소득에 비해 빚을 갚는 돈(상환액)이 얼만큼인지 뜻한다.
• 나의 총 대출 금액이 1억원을 넘으면, DSR 40%까지만 대출받을 수 있다.

2. DTI(Debt to Income)

: 대출이용자의 연소득대비 대출 상환액을 의미

• 자신의 소득에서 매년 대출원리금(대출 원금 + 이자)을 갚는 비용의 상한선
• DTI는 지역에 다라 다르다.

3. LTV(Loan to Value)

: 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액

• 집 값 대비 대출 받을 수 있는 비율
• 무주택자는 LTV 50% 적용(2023년부터 통일, 비규제지역 60% 유지)
• 다주택자 LTV 30% 대출 가능