자산 및 부채가 처분되거나 실제로 거래가 이루어지지 않은 상태에서 단지 평가상 이익으로 계산한 것으로 대표적으로 지분법평가이익, 유형자산재평가이익, 유가증권평가이익, 파생상품평가이익, 매도가능증권평가이익, 외화환산이익 등이 이에 해당
미실현 이익은 배당가능이익을 계산할 시 순자산에서 차감되는 항목 중 하나